728x90 중국 부동산2 중국 부동산 시장 부양책 발표, 향후 전망 중국 부동산시장 우려 중국 부동산시장은 연초 일시적 회복 이후 재침체 국면에 진입하면서 부동산개발 기업을 중심으로 시장의 우려가 확대되고 있다. 7월에는 비구이위안 등이 임박한 채무를 상환하지 못하는 사태가 발생하면서 디폴트 우려가 증대되었다. 건전성 규제와 시장위축이 맞물린 결과라고 볼 수 있다. 부동산 시장 부양책 발표 중국 정부는 부동산 경기 회복에 진심인 모습이다. 중국 인민은행(PBOC)과 국가금융관리감독총국은 생애 첫 주택 구매자와 두 번째 구매자에 대해 최소 다운 페이먼트(down payment)를 각각 20%, 30%로 일괄 제한한다고 발표하는 등 주택 구매 요건 완화를 발표했다. 그동안의 정책이 주로 공급측면에 기인했다면 수요를 자극할 수 있는 유의미한 정책이라고 볼 수 있다. 중국 정부.. 2023. 9. 5. 중국의 부동산 위기, 버블 폭발로 이어질까 중국 부동산 위기 확산 부동산발 중국 경제 위기가 전 세계로 확산되며 위기감을 조성하고 있다. 현 부동산 위기는 2020년 8월 시진핑 정부가 3가지 레드라인(총 자산 대비 부채비율 70% 이하, 자기 자본 대비 부채비율 100% 이하, 단기채무를 상회하는 현금보유)을 제시해 부동산 부문의 구조조정을 추진하면서 비롯되었다. 이러한 위기의 심각성이 어느 정도인지, 과연 버블 폭발로까지 이어질 정도의 문제일지 살펴보겠다. 중국 부동산 개발업체 위기 2021년 말 중국의 2위 부동산 개발업체인 헝다그룹의 파산을 시작으로 최근에는 중국 최대 민간 신탁회사인 중롱 신탁이 투자 상품 환매를 중단하고 중신, 중성, 우광 등 다른 대형 신탁사도 원금 상환 및 이자 상환에 어려움을 겪고 있는 등 다른 민간 금융 기관으로.. 2023. 8. 21. 이전 1 다음 728x90
