728x90 부동산 PF2 부동산 PF 구조와 동향, 부실 우려 리스크와 향후 전망 부동산 PF 시장 부실 우려 지속금융당국이 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 관련해 전 금융권 차원의 PF 대주단을 출범시키며 정상화에 나선 가운데 증권업계의 PF 대출 연체율은 여전히 위험 수위인 것으로 나타났다. 10일 금융감독원이 국회 정무위원회 소속 윤창현 국민의힘 의원에게 제출한 업권별 부동산 PF 현황 자료에 따르면 지난해 12월 말 기준 증권사의 부동산 PF 연체율은 10.4%에 달했다. 시장에서는 부동산 PF 시장에 대한 깊은 우려가 팽배하다. 이번 포스팅에서는 부동산 PF 시장의 구조와 현황, 현재 직면하는 리스크와 향후 전망에 대해 이야기해보고자 한다.부동산 PF 시장의 구조 : 브릿지론과 본 PF부동산 PF 시장은 금융기관이 취급하는 브릿지론과 본 PF로 구성되어 있다. 브릿지론은 .. 2023. 5. 11. 부동산 폭락에 따른 PF 리스크, 정말로 실존하는가 우리나라 부동산 금융은 코로나 팬데믹 이후 부동산 관련 PF(Project Financing), 즉 기업금융을 중심으로 높은 성장세를 보였다. 최근 미국의 기준금리 인상에 따른 커플링으로 한국의 기준금리 상승과 부동산 경기 둔화에 따라 일부 부동산 PF의 신용 리스크를 시작으로 부동산 기업금융의 연쇄 부실 위험이 금융시스템의 안정을 해치고 시스템리스크를 촉발시킬수 있다는 우려가 곳곳에서 제기된다. 이에 이번 포스팅에서는 최근 부동산 기업금융의 주요 특징과 리스크를 평가하고 부동산 경기 위축 및 계속적인 기준금리 인상 충격이 발생하는 경우 금융시스템에 가해질 충격과 대응여력을 살펴보고자 한다. 부동산 PF란 부동산개발사업의 추진에 필요한 자금을 PF방식으로 조달하는 기법을 말한다. PF(Project Fi.. 2022. 12. 27. 이전 1 다음 728x90
