728x90 DSR 완화1 DSR 완화, 역전세와 깡통전세 위험 해결할 수 있나 깡통전세, 역전세 증가 지난해 이후 주택시장이 하락세를 이어가면서 매매시세가 기존 전세보증금보다 낮은 '깡통전세'와 전세시세가 기존 전세보증금보다 낮은 '역전세'가 최근 크게 늘어났다. 이러한 문제는 하반기로 갈수록 심화될 가능성이 높다. 아파트 전세가격이 최고점을 찍은 시기는 2021년 9월부터로, 현재 낮아진 전세실거래가격과의 차이는 약 14%(전국 기준)다. 전세가격이 빠지기 시작한 시기가 2022년 6월부터여서, 약 9개월 이상 역전세 사례가 이어질 수 있다. 올 하반기, 내년 상반기 고비 이처럼 깡통전세와 역전세의 비중이 높아진 것은 최근 몇년간 주택시장의 변동성이 컸던 데 주로 기인하는데, 금년 하반기와 내년 상반기에 상당부분 만기가 도래하는 것으로 나타났다. 23년 4월 현재 깡통전세 계약 .. 2023. 6. 14. 이전 1 다음 728x90
