발코니 확장과 집값, 분양시 유의 사항
집이 넓어 보이는 이유, 발코니 아파트 계약면적은 전용면적(거실, 침실, 부엌, 화장실 등), 주거공용면적(계단, 복도, 엘리베이터 등), 기타 공용면적(경비실, 주차장 등)으로 구성된다. 아파트 평형 산정 시에는 전용면적과 주거고용면적만을 합산하는데, 발코니는 전용면적에 포함되지 않는 '서비스 면적'으로 전용면적과 함께 아파트 거주자가 실내에서 실제 사용하는 면적을 구성한다. 동일 평형이라도 실사용 면적 차이 발생 서비스 면적인 발코니를 확장하여 거실, 방 등으로 활용하는 경우가 많아지면서 발코니 면적에 따라 동일 평형이라도 실내 면적에서 차이가 발생한다. ’ 00년 이전 지어진 전용 59㎡ 아파트의 서비스 면적은 6평 이하지만 최근 준공된 동일 평형에서는 12평에 이르면서 실내 공간이 전용면적 84㎡..
2023. 6. 12.
